Subsidie Isolatie Nij Begun (zakelijk)

Over de subsidie

Nog niet alle woningen in de provincie Groningen en Noord-Drenthe zijn voldoende geïsoleerd. Maak gebruik van de subsidie Isolatie Groningen en Noord-Drenthe om jouw woning te isoleren tot de standaard woningisolatie. 

Deze subsidie gaat vanaf dinsdag 2 september 2025 geleidelijk open per postcodegebied, over een periode van een jaar. In dit jaar komen dus alle postcodes aan de beurt en worden opengesteld.  

Voldoende tijd, voldoende geld 

Er is voldoende geld beschikbaar voor iedereen die in aanmerking komt voor deze subsidie. Vanaf het moment dat de subsidie is opengesteld voor jouw postcode heb je voldoende tijd – tot 1 mei 2035 – om jouw subsidieaanvraag te doen en twee jaar de tijd om de werkzaamheden uit te (laten) voeren. Na de aanvraag krijgen inwoners binnen 13 weken te horen of hun aanvraag is goedgekeurd.  

Heb je al geïsoleerd? 

Als je tussen 25 april 2023 en 3 juni 2025* de opdracht hebt verstrekt om isolatie- en/of ventilatiemaatregelen uit te voeren. Of, als je doe-het-zelver bent, in die periode bent gestart met het uitvoeren van de maatregelen kun je de subsidie met terugwerkende kracht aanvragen. Wanneer je de subsidie met terugwerkende kracht aan wilt vragen, heb je daarvoor tot en met 1 oktober 2026 de tijd.  

* Als je triple glas of HR++glas met kozijnen hebt laten plaatsen of vloeren, daken en/of gevels hebt vervangen geldt een andere periode. Je moet voor deze werkzaamheden dan tussen 25 april 2023 en vóór 10 maart 2025 de opdracht voor de uitvoering hebben gegeven. Of, als je doe-het-zelver bent, in die periode gestart zijn met het uitvoeren van de maatregelen, om voor de subsidie met terugwerkende kracht in aanmerking te komen. 

Voor wie is deze subsidie?

Voor zakelijk woningeigenaren, verhuurders en Verenigingen van Eigenaren (VvE's) in de provincie Groningen en Noord-Drenthe (gemeente Aa en Hunze, Noordenveld en Tynaarlo).  

Ben je particulier woningeigenaar? Vraag deze subsidie dan particulier aan. Ga voor meer informatie naar de subsidiepagina Isolatie Nij Begun. 

De subsidie Isolatie Nij Begun is beschikbaar voor inwoners met verschillende soorten (woon)situaties. Op de overzichtspagina subsidie Isolatie Nij begun vind je een overzicht van de verschillende subsidiepagina's.

Let op! Was je op enig moment woningeigenaar in de periode tussen 25 april 2023 en 3 juni 2025*, maar heb je de woning inmiddels verkocht? En heb je in die periode jouw woning geïsoleerd? Ook dan kan je de subsidie met terugwerkende kracht aanvragen.

Maximaal subsidiebedrag per doelgroep

De hoogte van de subsidie voor isolatie- en ventilatiemaatregelen wordt bepaald op basis van vaste prijzen uit de maatregelencatalogus. Als de werkelijke kosten lager zijn, krijg je subsidie voor het daadwerkelijke bedrag op de facturen en betaalbewijzen. 

Meer informatie over de maatregelencatalogus vind je op de website van Nij Begun. 

100% subsidie  

De volgende inwoners ontvangen 100% van de gemaakte kosten voor isolatie- en ventilatiemaatregelen tot € 40.000 (inclusief eventuele subsidie ontvangen van ISDE of andere isolatie subsidies):  

• Woningeigenaren in het versterkingsgebied.
• Woningeigenaren met een inkomen tot 140% van het sociaal minimum.
• Eigenaar van een woning die onderdeel is van een gemengde VvE, wooncoöperatie, woonvereniging gemengde wooncoöperatie, of gemengde woonvereniging met een inkomen tot 140% van het sociaal minimum.
• Verhuurders die maximaal één woning verhuren in het versterkingsgebied (geldt niet wanneer er sprake is van een gemengde VvE, gemengde wooncoöperatie of gemengde woonvereniging).
• Eigenaar van een woning die onderdeel is van een niet-gemengde VvE, wooncoöperatie of woonvereniging in het versterkingsgebied. 

50% subsidie  

De volgende inwoners ontvangen 50% van de gemaakte kosten voor isolatie- en ventilatiemaatregelen tot € 20.000 (inclusief eventuele subsidie ontvangen van ISDE of andere subsidies):  

• Woningeigenaren in het aangewezen postcodegebied.
• Verhuurders die maximaal één woning verhuren in het aangewezen gebied (geldt niet wanneer er sprake is van een gemengde VvE, gemengde wooncoöperatie of gemengde woonvereniging).
• Eigenaar van een woning die onderdeel is van een niet-gemengde VvE, wooncoöperatie of woonvereniging in het aangewezen gebied.
• Woningeigenaren en verhuurders die maximaal één woning verhuren in een gemengde VvE, wooncoöperatie of woonvereniging met een minderheid van het totaal aantal gebouwen in een gemengde VvE.
• Verhuurders die meer dan één woning verhuren. 

Aanvullende tegemoetkoming

In sommige gevallen is een aanvullende tegemoetkoming van € 1000 beschikbaar. Deze aanvullende tegemoetkoming is bedoeld om te ondersteunen bij werkzaamheden. Denk hierbij aan gemaakte advieskosten of afwerkkosten. De volgende inwoners komen in aanmerking voor de aanvullende tegemoetkoming: 

• Woningeigenaren in het versterkingsgebied.
• Woningeigenaren met een inkomen tot 140% van het sociaal minimum.
• Eigenaar van een woning die onderdeel is van een niet gemengde VvE, wooncoöperatie of woonvereniging in het versterkingsgebied.
• Eigenaar van een woning die onderdeel is van een VvE, wooncoöperatie of woonvereniging met een inkomen tot 140% van het sociaal minimum.  

Inkomen tot 140% van het sociaal minimum

Om te bepalen of je een inkomen tot 140% van het sociaal minimum hebt, gebruiken we het jaar voorafgaande jaar als peiljaar (in 2025 is dat dus het jaar 2024). Voor 2024 is 140% van het sociaal minimum inkomen voor iemand die gehuwd/geregistreerd partner/fiscaal partner is € 38.130 en voor iemand die alleenstaand is € 27.062. Behoor je tot deze groep? Dan hebben we een inkomensverklaring van je nodig bij jouw aanvraag. Je inkomensverklaring is het inkomen dat de Belastingdienst registreert in de basisregistratie inkomen.

Meer informatie over het sociaal minimum vind je op de website van het UWV.  

Triple glas met nieuwe kozijnen

Heb jij tussen 25 april 2023 en 10 maart 2025 bestaand glas vervangen door HR++ glas met kozijnen of triple glas met nieuwe kozijnen. Of heb je een dak, gevel of vloer vervangen of de opdracht daartoe verstrekt? Dan kun je daarvoor 50% of 100% subsidie aanvragen. 

Subsidiepercentage van 30%

Let op! Ga je deze maatregelen op of na 10 maart 2025  uitvoeren? Dan kun je voor 30% van de gemaakte kosten subsidie aanvragen. Dit bedrag telt niet mee voor het maximale subsidiebedrag van € 20.000 of € 40.000 dat je ook kan aanvragen. Het glas en de kozijnen moeten voldoen aan de volgende voorwaarden: 

• Het triple glas moet een U-waarde hebben van maximaal 0,7 W/m²K.
• De kozijnen moeten een Uf-waarde hebben van maximaal 1,5 W/m²K.  

Meer informatie over hoe triple glas met nieuwe kozijnen is meegenomen in deze subsidie vind je op nijbegun.nl/isolatieaanpak.

Isolatieplan

De subsidie is bedoeld voor woningen die nog niet voldoen aan de standaard voor woningisolatie. Wil je weten welke isolatie- en ventilatiemaatregelen nodig zijn aan jouw woning om tot de standaard voor woningisolatie te komen? Laat een isolatieplan opstellen door een energieadviseur. Het isolatieplan is een technisch advies waarin staat wat voor jouw woning de meest geschikte isolatie- en ventilatiemogelijkheden zijn om te komen tot de standaard voor woningisolatie. Het laten opstellen van een isolatieplan kost niets. Wanneer hierover meer informatie beschikbaar is, vind je dit op de website nijbegun.nl/isolatieaanpak. 

Een isolatieplan is een goede manier om te bepalen welke isolatie- en/of ventilatiemaatregelen nodig zijn om jouw woning te isoleren tot de standaard voor woningisolatie. In sommige gevallen moet je een isolatieplan aanleveren bij jouw subsidieaanvraag.  

Wanneer moet ik een isolatieplan aanleveren bij mijn subsidieaanvraag? 

• Als de totale kosten van de isolatie- en ventilatiemaatregelen in jouw aanvraag meer dan € 10.000 inclusief btw zijn.
• Als je deze subsidie eerder hebt ontvangen en het nieuw aangevraagde subsidiebedrag samen met de eerdere subsidie hoger is dan € 10.000 inclusief btw.
• Als je subsidie wilt aanvragen voor de isolatie van een dak of muur aan de buitenkant van de woning.
• Als het bouwjaar van je woning voor 1 januari 1965 of na 31 december 1991 ligt.

Voer je één isolatie- of ventilatiemaatregel uit en is jouw subsidieaanvraag lager dan € 10.000? Dan hoef je geen isolatieplan aan te leveren bij jouw subsidieaanvraag en mag je dus zelf bepalen of je deze wilt laten opstellen. 

Hoe kan ik een isolatieplan laten opstellen?  

Afhankelijk van het soort woning kan een energieadviseur een isolatieplan voor je opstellen. Wanneer hierover meer informatie beschikbaar is, vind je dit op de website nijbegun.nl/isolatieaanpak. Je kunt daar ook het proces voor het opstellen van een isolatieplan starten. 

VvE's, wooncooperaties en woonverenigingen

Het bestuur van Verenigingen van Eigenaren (VvE’s), wooncoöperaties en woonverenigingen kunnen ook subsidie aanvragen voor isolatie- en ventilatiemaatregelen aan de gezamenlijke delen van het gebouw. Hiervoor moeten ze in een ledenvergadering besluiten om de maatregelen uit te voeren en dit kunnen aantonen via de verdeelsleutel, statuten of notulen. 

Eigenaren van een woning binnen een VvE kunnen zelf subsidie aanvragen als de isolatie alleen voor hun eigen woning is. 

Voorwaarden: 

• Het bestuur ven een VvE of wooncoöperatie moet door middel van de notulen van de algemene ledenvergadering kunnen aantonen dat de isolatie-en ventilatiemaatregelen aan de gezamenlijke delen van het gebouw worden uitgevoerd.
• In het woningplan moet alle gebouwen binnen de VvE, wooncoöperatie of woonvereniging staan en ze moeten voldoen aan de standaard voor woningisolatie per gebouw.
• Als het bestuur van een VvE, wooncoöperatie of woonvereniging de subsidie aanvraagt, moet in het woningplan een specificatie per type gebouw staan.
• Wanneer een wooncoöperatie de minderheid van het aantal gebouwen bezit ten op zichtte van een gemengde VvE, moet deze een verklaring aanleveren waarin staat dat ze een minderheid van het aantal gebouwen bezit. 

Lening via het Nationaal Warmtefonds

Worden niet alle isolatiekosten volledig vergoed door de subsidie? En kun je de rest van het bedrag niet in één keer betalen? Dan kun je een lening afsluiten bij het Nationaal Warmtefonds. Met een inkomen tot €60.000 per jaar betaal je geen rente. Is jouw inkomen hoger? Dan betaal je een lage rente. Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Warmtefonds of kijk samen met een energiecoach wat de mogelijkheden zijn.

Wet-en regelgeving

• Subsidieregeling Nij Begun